Bonjour locataires,
Grande soirée discussion sur le capitalisme et le logement avec Louis Gaudreau, chercheur associé de l’IRIS et professeur à UQAM à l’école de travail social.
Quand : 25 février
Lieu : 4450, rue St-Hubert, local 324
Heure : 17h30 – léger goûter et 18h00 – discussion thématique
Confirmez votre présence : 514-527-3495 ou clplateau@clpmr.com
La période des renouvellements des baux est commencée et il est possible que votre propriétaire en profite pour vous demander une hausse de loyer.
Vous avez le droit de refuser une hausse de loyer et de rester dans votre logement!
Le propriétaire doit baser la hausse de loyer sur une grille de calcul de la Régie du logement qui tient compte des revenus et dépenses de son immeuble: http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/calcul/calcul.asp
Comme vous l’avez probablement remarqué, la Régie du logement propose un outil de calcul où le locataire doit avoir en main 18 informations pour pouvoir calculer sa hausse de loyer. Le problème, c’est que le locataire ne possèdent pas ces 18 informations.
Mais puisque cette grille de calcul n’est pas adaptée aux informations que les locataires disposent, nous vous suggérons de participer à nos ateliers sur les hausses de loyers pour estimer votre hausse! Voyez nos prochaines dates: http://clpmr.com/activites-evenement/ateliers/
Consultez les documents de la régie du logement pour plus de détail en attendant: http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/publications/nonreconduction.asp
Au besoin, vous trouverez sur ce lien :
notre grille de calcul qui vous permet D’ESTIMER votre hausse de loyer à l’aide des taxes municipales et scolaires ainsi que des rénovations effectuées par le propriétaire. Ainsi, Cette grille de calcul vous permet d’estimer une hausse de loyer <raisonnable> pour votre loyer. Cet outil ce veut un indicateur vous permettant d’évaluer si la hausse demandée par votre propriétaire semble abusive ou non.
N’oubliez pas, vous avez un mois suite à la réception de l’avis d’augmentation pour refuser la hausse de loyer par courrier recommandé. Vous devez aussi décider si vous mettez fin à votre bail le 30 juin à ce moment.
Cliquez sur ce lien pour un modèle de refus d’augmentation: http://clpmr.com/wp-content/uploads/2015/04/AVIS_refus_hausse.pdf
SI vous n’avez pas reçu d’avis de hausse de loyer 3 mois avant la fin de votre (pour les baux de 12 mois), le bail se renouvellera automatiquement aux mêmes conditions. Si vous ne voulez pas renouveler votre bail, envoyez un avis de non-reconduction de bail 3 mois avant la fin du bail par courrier recommandé. Voyez un exemple d’avis de non-reconduction de bail: http://clpmr.com/wp-content/uploads/2015/04/AVIS_non_renouvellement_bail.pdf
Lors de nos ateliers sur les hausses de loyer, vous trouverez toute l’information nécessaire pour faire valoir vos droits et estimer votre hausse de loyer. Pour plus d’information, inscrivez-vous à l’un de nos ateliers, téléphonez-vous!
Durant la semaine du 18 janvier, des actions ont été organisées à travers le Québec pour sauvegarder l’intégrité du programme AccèsLogis. AccèsLogis est le seul programme qui permet de financer de nouveaux logements sociaux au Québec. Des occupations de bureaux, des manifestations et des actions symboliques ou théâtrales se sont tenues à Montréal, Québec, Gatineau, Sherbrooke, Trois-Rivières, Saguenay, Rimouski et en Abitibi-Témiscamingue.
La crainte des nombreux activistes oeuvrant pour le droit au logement est plus que légitime. On se souviendra que lors du budget de mars 2015 déposé par le ministre des Finances, Carlos Leitão, celui-ci avait réduit de moitié le nombre de logements sociaux financés annuellement, le faisant passer de 3000 à 1500. Suite à cette décision, à peine 550 nouveaux logements sociaux pourront être réalisés à Montréal contrairement à 1100, l’an dernier. Il y a actuellement plus de 25 000 ménages sur la liste d’attente de l’Office municipal d’habitation de Montréal et des milliers d’autres sur les listes de coopératives ou d’organismes sans but lucratif en habitation.
Le ministre des Affaires municipales, Pierre Moreau, et d’autres membres du gouvernement laissent maintenant entrevoir le pire quant à l’avenir même du programme. À plusieurs reprises,le ministre a affirmé qu’AccèsLogis ne fonctionnait pas, en prenant pour preuve les milliers de logements qui ont déjà été annoncés et qui tardent à se réaliser. Ce qu’il oublie de souligner c’est que ce sont les décisions mêmes de son gouvernement,soit l’abolition du programme Rénovation Québec, puis celle des subventions additionnelles accordées pour la réalisation des logements sociaux entre 2009 et 2014, qui expliquent en grande partie cet état de fait.
L’autre argument invoqué pour freiner la réalisation de logements sociaux c’est que le Québec est sorti de la pénurie de logements locatifs. François Saillant, coordonnateur du FRAPRU réfute cet argument. « Il est vrai que l’offre générale de logements locatifs s’est améliorée, mais il manque encore cruellement de grands logements familiaux dans plusieurs arrondissements de Montréal, de même qu’en Abitibi-Témiscamingue. Par ailleurs, il n’est pas nécessaire de construire pour réaliser de nouveaux logements sociaux. Il est aussi possible d’acheter des immeubles à logements existants, de les rénover et de les transformer en coopératives d’habitation ou en d’autres formes de logements sans but lucratif, comme ça se faisait avec succès au début d’AccèsLogis ».
Le FRAPRU déplore que le gouvernement favorise plutôt le financement de suppléments au loyer permettant la location de logements vacants sur le marché privé de l’habitation. Dans son dernier budget, le gouvernement Couillard a en effet annoncé le financement de 5800 de ces suppléments d’ici 2020. Or, l’organisme estime que cette formule ne peut en rien remplacer le financement de nouveaux logements sociaux, puisqu’elle ne permet ni la construction de logements locatifs là où il en manque, ni l’amélioration de ceux qui existent déjà. Surtout, elle ne représente pas une aide aussi permanente que le logement social, puisque les subventions ne sont assurées que pour une période de cinq ans.
Le FRAPRU revendique que le budget de mars prochain annonce le retour d’AccèsLogis, et ce, pour une période de cinq ans, comme le gouvernement l’a fait pour le supplément au loyer. De plus, il demande un accroissement majeur des investissements dans ce programme de manière à financer la réalisation d’un nombre beaucoup plus important de logements et à faire en sorte que les subventions soient suffisantes pour permettre la réalisation de ces logements partout au Québec, y compris dans les endroits où les coûts sont plus élevés.
Par Serge Lachapelle
Consultez le directement sur notre site web à l’adresse suivante:
http://clpmr.com/wp-content/uploads/2016/01/bull_hiv2016_clpmr.pdf
Nous sommes toujours à la recherche de membre désirant s’impliquer au comité bulletin! L’écriture, la correction de texte, la photographie, le dessin ou la mise en page vous intéresse? Participez à l’édition printemps 2016 du journal Le Locataire!
Date : samedi 16 janvier 2016 12:45
Lieu : 4450 St-Hubert, local 324
Mon logement est-il suffisamment isolé?
J’ai beau chauffer, il fait toujours froid! Par où ça rentre?
Comment puis-je faire pour isoler mon logement?
La réponse à l’ensemble de ces questions se trouve à notre atelier sur l’isolation du logement! Nous y verrons notamment comment bien isoler les fenêtres, les portes et les tuyaux, tout en explorant l’ensemble des possibilités qui s’offrent à vous afin d’économiser sur le chauffage.
L’atelier est le samedi 16 janvier à 12h45, directement dans nos bureaux (4450 St-Hubert, local 324, métro mont-royal).
C’est gratuit, mais l’inscription est obligatoire : 514-527-3495
Au plaisir de vous y voir en grand nombre!!!
Alors que partout on se bat contre la démolition des acquis sociaux et des services publics, le gouvernement Couillard se prépare non seulement à des compressions supplémentaires de 1,2 milliards $, mais à priver l’État de revenus et à nous imposer encore des taxes et tarifs.
Ce qui nous attend : de l’austérité permanente.
Depuis 15 ans, le Québec s’est privé de milliards de dollars en diminuant la contribution fiscale des plus riches, des banques et des multinationales. En allant chercher cet argent, nous pouvons financer adéquatement nos services publics et nos programmes sociaux ! Le Québec pourrait ainsi réaliser les droits qu’il s’est engagé à respecter
Le 28 novembre, MARCHONS ENSEMBLE contre le saccage et pour une réelle redistribution de la richesse.
Rendez-vous à 13h00 au Parc Jarry, au coin Jarry et Saint-Laurent.
Ne laissons pas le gouvernement nous diviser, forçons-le à aller chercher l’argent là où il est :
Pour plus de renseignements, visiter la page de la coalition main rouge : http://nonauxhausses.org/
Confirmation de votre présence : 514-527-3495 ou par courriel : clplateau@clpmr.com
Par Serge Lachapelle
Le gouvernement Couillard poursuit sa politique d’austérité en s’en prenant aux plus vulnérables. Son ministre du Travail, de l’Emploi et de la Solidarité sociale, Sam Hamad a annoncé le 10 novembre une «réforme» de l’aide sociale. Selon le projet de loi 70 déposé le 10 novembre, les demandeurs de prestations d’aide sociale n’ayant aucune contrainte particulière devront obligatoirement s’inscrire à une démarche d’emploi, sous peine de pénalité financière. Ces derniers, pour la plupart des jeunes, pourraient voir leur chèque d’aide sociale coupé de moitié, s’ils refusent la recherche d’emploi.
Lors de la période de questions à l’Assemblée nationale mercredi le 11 novembre, le ministre Hamad a parlé de l’«ambition» qu’il faut avoir pour nos jeunes. «Est-ce qu’on peut accepter de laisser tomber nos jeunes dans la pauvreté et la tristesse.»
Il a ajouté sans rire: «Ce que nous voulons, c’est que nos jeunes, notre grande richesse (…) puissent aller travailler.»
Lors d’un point de presse, il a justifié son projet de loi en disant qu’il fallait briser le cercle de la pauvreté. Plusieurs activistes se demandent comment le fait d’appauvrir les plus vulnérables va briser le cercle de la pauvreté.
Quant aux nouvelles demandes des travailleurs du secteur public et parapublic qui refusent l’appauvrissement, elles ont été rejetées avec mépris par le ministre Coiteux et ce selon la logique tordue qui dit qu’appauvrir les travailleurs et la population est bénéfique pour l’économie.
La réalité est venue donner raison à tous ceux qui exigent le plein respect de leurs droits. Selon le rapport Bilan-Faim 2015 de l’organisme Banques alimentaires Canada, la fréquentation des banques alimentaires canadiennes continue de frôler des niveaux records. La situation est identique au Québec. Les statistiques révèlent que 852 137 personnes, dont 305 366 ont eu recours aux banques alimentaires en mars dernier. Une hausse de 1,3 % par rapport à la même période en 2014.
L’étude constate que le recours aux banques alimentaires a été plus élevé qu’avant le déclenchement de la crise économique de 2008 dans une proportion de 26 %. Cela signifie que par rapport à 2008, chaque mois, 175 000 personnes de plus demandent de l’aide.
Au Québec, c’est 1,7 million de demandes qui sont faites chaque mois, ce qui constitue près de 100 000 demandes de plus par rapport à l’an dernier. Plus du tiers de ces demandes (342 987 paniers de provisions) sont effectués par des enfants.
Malgré cette situation dramatique, les banques alimentaires québécoises souffrent d’une pénurie chronique. « Les demandes augmentent sans cesse, mais nous avons toujours un manque de denrées, sans compter le manque de fonds pour récolter plus de dons en nourriture, explique le directeur général des Banques alimentaires du Québec », Zakary Rhissa.
« Les enfants et les aînés, parmi les plus vulnérables de la société, sont de ceux qui sont le plus touchés par la faim au Québec », poursuit-il.
Zakary Rhissa, a expliqué à La Presse Canadienne qu’au-delà de la pression qu’ajoute l’augmentation du nombre de demandes, la collecte auprès des fournisseurs est devenue plus difficile. « De plus en plus, les denrées ont une valeur marchande beaucoup plus importante », note-t-il.
« Et en plus, il n’y a pas d’incitatif fiscal pour les donner. Si les fournisseurs les jettent, ils peuvent réclamer la perte. Donc, ça leur coûte plus cher de les donner à une banque alimentaire parce qu’ils n’ont pas de retour et en plus, pendant qu’ils attendent que quelqu’un vienne les chercher, ils doivent payer la manutention. »
Katharine Schmidt, directrice générale de Banques alimentaires Canada, signale qu’à court terme, les gens se tournent vers les banques alimentaires en raison de mises à pied, d’une maladie subite ou d’une augmentation de loyer qui empiète sur le budget alimentaire.
À son avis, des millions de Canadiens sont aux prises avec des revenus qui sont nettement inférieurs aux sommes nécessaires pour affronter le coût de la vie de base.
Pour que diminue le recours aux services, Banques alimentaires Canada propose d’investir dans la création de logements abordables; d’aider les Canadiens à acquérir les compétences pour accéder aux emplois bien rémunérés; enfin, d’accroître l’accès à la nourriture traditionnelle et aux aliments achetés en magasin dans le Nord canadien afin de remédier au taux extrêmement élevé d’insécurité alimentaire qu’on y constate.
-Une hausse des demandes d’aide alimentaire mensuelles: 1 601 115 comparativement à 1 562 737 en 2013.
-37 % sont des demandes pour des enfants de moins de 18 ans.
-En mars 2014, 53 % des organismes ont déclaré ne pas avoir de denrées en quantité suffisante pour répondre à la demande, soit 22 % de plus que l’an dernier.
-12,1 % des organismes ont dû fermer leurs portes en 2014 comparativement à 3 % l’an dernier.
-15.5 % des ménages ont été servies pour la première fois en 2014
Justin Trudeau et le Parti libéral du Canada se sont engagés, durant la campagne électorale, à prolonger les ententes de subventions à long terme. Il faut le faire dès maintenant, on ne peut pas se permettre d’attendre! Pour lutter contre l’itinérance, le gouvernement doit également s’engager rapidement à augmenter les investissements dans la Stratégie des partenariats de lutte contre l’itinérance (SPLI) tout en y favorisant la diversité des interventions.Nous avons besoin d’un plan d’infrastructures sociales qui mise sur la lutte à la pauvreté et qui permet de bâtir des solutions pour les années à venir. Au moins 2 milliards $ par année sont nécessaires pour financer la construction de nouveaux logements sociaux, partout au Canada et, entre autres dans les communautés des Premières nations et sur le territoire inuit du Nunavik, où le manque est criant.
DÉPART À 9h00 de Montréal
VENEZ EN GRAND NOMBRE !
Confirmation de votre présence : 514-527-3495 ou par courriel : clplateau@clpmr.com
Le comité logement du Plateau Mont-Royal vous propose une soirée pop-corn le jeudi 5 novembre à 18h00 ! Nous présentons le tout nouveau film d’Astérix et Obélix,
Astérix : le domaine des dieux !
Un film qui parle de gentrification du petit village des irrésistibles gaulois ! Venez rigoler avec idéfix, parler de gentrification et manger du pop-corn !
On vous attend en grand nombre
Merci de confirmer votre présence : 514-527-3495 ! Présentation gratuite !
Les campagnes Je tiens à ma communauté, je soutiens le communautaire ainsi que Les droits ça se défend, appellent à deux journées de grèves / fermetures / interruptions d’activités les 2-3 novembre prochains, sur l’enjeu du sous-financement des organisme tel que le notre.
Plus de 160 groupes communautaires font déjà parti du mouvement!
Suite à une discussion sur l’austérité, les impacts sur les locataires et les organismes communautaire qui a eu lieu lors du dernier comité de mobilisation le 8 octobre 2015, le conseil administration à octroyer un mandat de grève au CLPMR pour les 2-3 novembre.
Quels sont nos revendications?
40M$ de PLUS pour les organismes en défense collective des droits!
Avec un financement moyen de 56 000$ par année, les organismes de défense collective des droits sont parmi les groupes communautaires les moins bien financés. Ce sous-financement nuit à leurs actions à un moment où les écarts se creusent entre les riches et les pauvres et où les gouvernements coupent dans les programmes qui visent justement à redistribuer la richesse.
Afin de réaliser pleinement leur mission, les organismes de défense collective des droits demandent au gouvernement du Québec de rehausser leur financement de 40M$. Cette augmentation représente un financement annuel de 117 858 $ pour les organismes locaux, 159 108 $ pour les organismes régionaux et 279 912 $ pour les organismes nationaux. Elle inclut également le financement d’une trentaine de groupes en attente de financement.
Notons que le Regroupement des organismes en défenses collectives des droits (RODCD) réclame également l’indexation annuelle des subventions selon le coût de la vie ainsi que des sommes supplémentaires pour permettre aux organismes de couvrir les frais reliés à la pleine participation des personnes ayant des limitations fonctionnelles.
Comme travailleur et travailleuse, comme citoyen et citoyenne, nous en avons ras-le bol.
Cela ne peut plus perdurer!
Clamons haut et fort notre refus!
Les 2 et 3 novembre, nous fermons!
Vous êtes solidaires avec nos revendications? Vous voulez que les organismes en défenses de droits continuent d’aider la population et de faire pression sur l’État pour éliminer les injustices?
Participez aux actions avec nous!
2 NOVEMBRE:
-Participation en matinée à une chaîne humaine d’une école primaire dans le quartier dans le cadre de la campagne »Je protège mon école publique » (LIEU ET HEURE À DÉTERMINER SELON LES ÉCOLES PARTICIPANTES)
-9h30 Rendez-vous au Comité logement pour un café solidaire!
-10h Départ collectif pour l’action : Service aux locataires À LA RUE! Nous effecturons un service aux locataires ambulant dans les rues du quartier. Trois lieux seront visités: 1) Parc des compagnons-de-St-Laurent 2) Coin de la Roche et Mont-Royal 3) Coin St-Denis et Mont-Royal. Venez nous voir en grand nombre!
-12h30: Confection festive de bannières et pancartes. Installation d’une bannière sur le monastère!
3 NOVEMBRE:
-10h30 Drop de bannière- lieu surprise dans le quartier
-11h: tractage et piquetage symbolique autour du centre communautaire du Grand monastère
12h15: Rencontre au métro Mont-Royal pour un départ collectif à la manifestation!
Nous vous attendons en grand nombre! Téléphonez-nous pour plus de détails au 514-527-3495
Quand : 3 novembre à 13h
Où : Bureau du premier ministre Couillard, coin McGill College et University (départ collectif des locataires du Plateau à déterminer)
Le 3 novembre, une manifestation partira à 13h devant le bureau du premier ministre Couillard, au coin des rues Mcgill College et Sherbrooke. Les groupes sont attendus en grand nombre pour faire valoir nos revendications. Nous vous encourageons à apporter vos vieilles clés pour une action symbolique!
La manifestation se terminera à la place Émilie-Gamelin. Un 4 à 6 au Comité Social Centre-Sud suivra la manifestation pour un café et un espace réseautage.
Lien Facebook: https://www.facebook.com/events/469460489924813/
D’autres activités en lien avec la grève à venir! Restez branché!
