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Ne manquez pas nos nouvelles vidéos explicatives sur les cessions de bail!
À l’aube du PL-31, le CLPMR reçoit une demande incroyable pour de l’information concernant les cessions de bail. On sait que les proprios essaient par tous moyens d’y faire obstacle. Voici quelques vidéos explicatives sur comment réussir une cession de bail face à un propriétaire qui refuse sans motif sérieux.
16 SEPTEMBRE – GRANDE MANIFESTATION NATIONALE CONTRE LE PL31
Le Comité logement du Plateau Mont-Royal vous invite à la grande manifestation nationale du RCLALQ le 16 septembre prochain, au metro préfontaine à 13h.
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En plein crise du logement, face à la multiplication des rénovictions et des tactiques frauduleuses pour mettre les locataires à la rue, retirer aux locataires le droit de céder leur bail, ça ne passe pas ! Le gouvernement donne aux proprios un beau cadeau qui va intensifier les hausses abusives de loyer.
Les membres du Comité logement du Plateau Mont-Royal sont invité-e-s à rejoindre l’équipe de travail au 4449 Berri (derrière le Monastère) à 12h30 pour se rendre ensemble au lieu de rassemblement.
À noter : Des billets de métro gratuits seront offerts par les membres de l’équipe du CLPMR.
25 AOÛT – MANIF CONTRE LE PROJET DE LOI 31
Le Comité logement du Plateau Mont-Royal vous invite à la manifestation du vendredi 25 août 2023 à 17h00 au métro Papineau, en opposition au projet de loi 31 déposé par la ministre de l’Habitation Mme Duranceau.
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Ce projet de loi implique un retrait du droit de cession de bail pour les locataires. Celle-ci est présentement un des rares outils que les locataires peuvent utiliser pour contrôler l’explosion du prix des loyers et les discriminations. D’autres articles du PL31 permettront aussi notamment la normalisation des évictions et la facilitation d’importantes hausses de loyers.
Les membres du Comité logement du Plateau Mont-Royal sont invité-e-s à rejoindre l’équipe de travail au
4449 Berri (derrière le Monastère) à 16h30 pour se rendre ensemble au lieu de rassemblement.
À noter : Des billets de métro gratuits seront offerts par les membres de l’équipe du CLPMR.
Guide pour ouvrir un dossier au TAL
Vous vous demandez comment ouvrir un dossier au TAL ? Veuillez consulter notre nouveau guide qui explique le processus étape par étape!
Manifestation pour protéger la cession du bail – jeudi le 22 juin
Le Comité logement du Plateau Mont-Royal vous invite à la manifestation de ce jeudi, le 22 juin 2023 à 17h30 au métro Parc, en réponse au dépôt du projet de loi 31 par la ministre de l’Habitation Mme Duranceau.
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Ce projet de loi prévoit limiter le droit des locataires à user de la cession de bail, un droit qui permet aux locataires de freiner les hausses abusives et de limiter la discrimination.
Les membres du Comité logement du Plateau Mont-Royal sont invité-e-s à rejoindre l’équipe de travail au
4449 Berri (derrière le Monastère) à 17h pour se rendre ensemble au lieu de rassemblement.
À noter : Des billets de métro gratuits seront offerts par les membres de l’équipe du CLPMR.
Rapport d’activité 2022-2023!
Suite à notre traditionnelle assemblée générale annuelle, nous avons le plaisir de vous présenter notre grand bilan d’année 2022-2023!
Pour le consulter, cliquez ici: Rapport d’activités 2022-2023
Nous vous souhaitons une bonne lecture et un bel été!
Prenez note que le CLPMR restera ouvert et présent pour les locataires durant la session estivale, le droit au logement ne prend pas de vacances! Contactez-nous!
Chargé-e de projet recherché-e!
Offre d’emploi
Chargé-e de projet
Temporaire, 32 heures/semaines, pour une durée d’un an
Description du poste
Le Comité logement du Plateau Mont-Royal (CLPMR) est un organisme de défense des droits des locataires. Nous sommes à la recherche d’un-e chargé-e de projet de prévention contre les évictions des locataires en situation de vulnérabilité. La personne travaillera en collaboration avec l’équipe de travail de manière égalitaire, en harmonie avec les principes de cogestion de l’organisme.
Tâches et responsabilités
- Offrir des présences terrain dans les lieux que les personnes visées par le projet fréquentent (organismes en loisirs et en sécurité alimentaire, centres de jour, stations de métro, bibliothèques, etc.) sous forme de kiosques d’information
- Effectuer des tournées préventives dans des maisons de chambre, immeubles avec un historique d’insalubrité ou de risque d’éviction, etc.
- Informer les locataires de leurs droits en matière de logement
- Offrir de l’accompagnement aux locataires afin qu’ils et elles fassent valoir leurs droits
- Réviser et diffuser du matériel informatif et vulgarisé sur les droits des locataires
- Planifier et animer des ateliers dans plusieurs organismes du quartier
- Dresser le portrait des locataires à risques en compilant les données pertinentes
- Participer aux réunions d’équipe
- Toutes autres tâches connexes
Exigences du poste
Connaissance et expérience
- Bonne connaissance des enjeux psychosociaux en matière de logement
- Expérience en intervention de milieu
- Connaissance du droit du logement (un atout)
- Excellente connaissance du français oral et écrit (anglais, un atout)
- Connaissance de Windows et des logiciels Word et Excel
Capacités, compétences et qualités personnelles
- Leadership, capacité de rassembler des gens autour d’un projet collectif
- Entregent, facilité à entrer en relation et d’intervenir auprès d’une diversité de locataires
- Bonne capacité de communication et de vulgarisation
- Sens de l’organisation et de la planification
- Sens de l’initiative, autonomie, polyvalence et capacité d’adaptation
Conditions de travail et de salaire :
Horaire : 32 heures/semaine du lundi au jeudi (possibilité de travailler certains soirs et fins de semaine)
Conditions salariales : 25,50$ l’heure (hausse d’indexation à prévoir)
Début de l’emploi : Début mai, flexible
Vacances : 8% plus 2 semaines payés au temps des fêtes
Autres avantages sociaux : 12 journées de maladies et 3 journées de congés personnels payées par année, remboursement des coûts de transport en commun à chaque mois, etc.
Veuillez nous faire parvenir votre CV et une lettre d’intérêt avant minuit, le 24 avril 2023 à l’adresse courriel suivante : coordination@clpmr.com
Seules les personnes retenues seront contactées. Merci de votre intérêt !
Organisatrice/organisateur communautaire recherché.e!
Le Comité logement du Plateau Mont-Royal est à la recherche de nouveaux/nouvelles collègues!
Voyez notre offre d’emploi en cliquant ici!
Nous attendons avec impatience vos lettre de présentation et CV d’ici le 10 avril 2023, minuit, à l’adresse courriel coordination@clpmr.com en mentionnant Poste organisation communautaire
Rent increase: Workshop and informations (EN)
Have you received a rent increase notice? Although the increase indices are higher this year, it is worth estimating your rent increase in order to refuse your increase if it is abusive! The CLPMR invites you to this workshop by videoconference-ZOOM on March 14, 6 p.m!
You have the right to refuse an excessive rent increase and to stay in your apartment!
To connect to the meeting on March 14, 6 p.m.:
https://us02web.zoom.us/j/84880244378?pwd=dnJMS2Y0Zkc2Z25Nb0cvMThKMnorZz09
ID de réunion : 848 8024 4378
Code secret : clpmr
The landlord is invited to base the rent increase on a calculation grid from the Administrative Housing Tribunal which takes into account the income and expenses of his building. To see the calculation grid published by the Administrative Housing Tribunal (TAL), click here
This calculation tool is inappropriate since it requires tenants to have 18 pieces of information on hand to be able to calculate their rent increase, even if they do not have all this information.
Your housing committee therefore provides you with a calculation grid that allows you to ESTIMATE the increase in rent using municipal and school taxes as well as renovations carried out by the landlord. This calculation grid allows you to estimate a <reasonable> rent increase for your rent and to assess whether the increase requested by your landlord seems excessive or not. You can find it by clicking here
Please note that, if your estimated rent increase is higher than or almost equivalent to the increase requested by the landlord, the TAL, during a rent determination hearing, will grant the rent increase based on proof of the landlord’s income and expenses. owner, and will not cap the increase based on what the owner requested in your notice of increase. The TAL will not take into account the poor condition of your accommodation or other housing problem. To assert your claims on the state of your accommodation, contact us.
Remember, you have one month following receipt of the rent increase notice to refuse the rent increase by registered mail.
Click here for a Raise Decline Template.
If you have not received a rent increase notice 3 months before the end of your lease (for 12-month leases), the lease will be automatically renewed under the same conditions. If you do not want to renew your lease, send a notice of non-renewal of the lease 3 to 6 months before the end of the lease by registered mail. See an example of a notice of non-renewal of lease by clicking here.